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自分の建設会社を開く方法

最も近い競合他社の需要と専門性を研究した後、初心者の起業家は、自分の会社がどのような種類の活動に従事するかを決定する必要があります。

主な施工箇所：

産業用
道
民事

各建設エリアは、サービス提供のタイプに分類されます。

修理
仕事の特定の部分を実行する
ターンキー建設

開始資金が少ない場合、初心者は狭い専門分野を選択する必要があります。

住宅用建物、コテージ、浴場
ガレージ、倉庫
オブジェクト公共使用
工業用建物

追加の指示もあります。資金があれば、建設機械をレンタルして収入を得ることができます。このサービスはスタッフのトレーニングに関連しています。機器をリースすることで、クライアントのスタッフに機器の正しい使い方を教えることができます。

貿易は販売だけではありません建築資材そして設備。設計ライセンスを取得すると、建物の設計を開発し、販売し、建設工事を実行します。プロジェクトを他の建設会社に売却することも可能です。

企業の発展のための有能な事業計画があれば、損失を最小限に抑え、リスクを軽減し、投資を呼び込むことができます。

主なリスク

建設業界にとって季節への依存は重要ですが、決定的な要因ではありません。で冬期間修理やその他の種類の修理を行うことができます内装工事。応用現代的な素材また、作業方法は季節損失の削減にも役立ちます。

建設会社のサービスに対する需要が高まっているにもかかわらず、この分野での競争は非常に激しいです。専門家は、1つの地域に限定せず、小さな町で活動を始めることを推奨しています。企業の専門分野を適切に選択することが重要です。需要の高いニッチ市場を探し、大きな可能性開発のために。

実行される作業の品質と建物の信頼性は、材料に大きく依存します。安価な建築資材を節約しないようにし、信頼できるサプライヤーと契約を結ぶようにしてください。

位置

企業のオフィスにとって、中心部またはビジネス地区に位置することは重要です。アパートを借りることも購入することもできますが、オフィススペース交通量が多く、交通機関の接続が便利な、にぎやかなエリアにある大規模なセンターまたは別の建物内。オフィスではマネージャーがクライアントと連携して仕事をします。そこでは、完了したプロジェクトなどの文書を保管するためのアーカイブ用に別の部屋を組織することも必要です。

設備、輸送手段、ツール、即席の手段を保管するには、倉庫を借りるか、生産施設都市郊外や工業地帯。少なくとも6か月分の家賃は、事業を組織するための初期費用に含める必要があります。

装置

最大手の建設会社であっても、設備一式を購入するわけではありません。多くの機械は、1 年または数年に 1 回など、作業の特定の段階でのみ使用されます。スタートアップ企業は、最も多くの製品を購入することに限定することをお勧めします。必要な道具そして設備。関連する種類の作業に特化した機器をレンタルするのが一般的です。建築資材や即席の手段を輸送するためにトラックを購入する必要があります。

同社のオフィスには、スタッフが快適に仕事をしたり、顧客とのコミュニケーションを確保できる家具が設置されています。また、オフィスを完全に運用するには、以下を購入する必要があります。

コンピューター。
- 電話。
- プリンター、コピー機、スキャナー。

特定の高価な機器セットが作業に常に必要な場合、または機器をレンタルする予定がある場合は、リースベースでマシンを購入するオファーを検討してください。

一般に、頻繁に使用する機器の購入には約1,000万ルーブルを計画する必要があります。建設工具と設備の購入 - 約100万ルーブル。

職員

スタッフの配置は選択した方向によって異なります。行為のコントロール工事職長が率いています。クライアントと協力して注文を受けるには、オフィスマネージャーを雇う必要があります。スタッフには建築の教育を受けた人が必要です。

ターンキープロジェクトを実施するための建設チームは、フルタイムの従業員で構成する必要があります。

左官屋
画家
配管工
電気技師

特別な資格や適切な建設機械を必要とする作業を行うために、臨時雇用労働者と契約を締結します。これらの領域には次のものが含まれます。

デザイン
井戸掘削
地質工事
商品の配達と吊り上げ
高所での作業
デザイン

アウトソーシング条件では、会計、法務サポートおよび関連業務を専門とする会社と契約を締結する必要があります。

活動範囲を拡大することでチームを増やし、派遣社員のリストから必要な専門家を正社員として招聘します。

建設会社の成功の主な鍵は、適正な賃金と厳格な採用要件です。ゼネラリストを求めるのではなく、狭い分野で高い資格を持った社員を招聘します。これにより、パフォーマンスを発揮できるプロフェッショナルなチームを形成することができます。複雑なタスク、顧客にタイムリーかつ高品質の作業完了を提供します。

書類とライセンス

建設会社を設立するための最初のステップ:

LLC または個人起業家の税務署への登録。
個人の銀行口座を開設する。
丸印のデザインとレターヘッドの購入。

2010年より、企業が建設分野で活動を行うにはSROの登録が義務付けられました。ただし、この要件はすべての建設会社に適用されるわけではありません。このステータスをライセンスと混同しないでください。許可には適用されません。これに基づいて、高リスクに関連する特定の種類のサービスが許可されます。

3階建て以上の建物の建設。
・建築面積が1,500㎡以上であること。
- 10 個以上のバルコニーを備えた住宅用建物。
- 非常に複雑なオブジェクト。

建てる予定があるなら小さな家戸建住宅の場合、高層建築を予定していない場合は、SROへの加入は必要ありません。

ライセンスと許可の取得は、選択した活動分野によって異なります。

選択した方向に関係なく、建築許可を取得する必要があります。この書類は地方自治体が発行するもので、署名も必要です。チーフアーキテクト地域の首長と自治体の長。

以下はライセンスの対象となります。

建築物や構造物の設計に関するサービスを提供します。
エンジニアリング調査を実施します。

書類の作成は信頼した方が良い法律事務所、そのようなサービスの提供に特化しています。彼らの支援にかかる費用は3,000〜4,000ルーブルの範囲です。この金額を支払うことで、法的規制の厳格な遵守が保証され、将来のトラブルを回避することができます。訴訟、許可取得にかかる時間と労力を大幅に節約できます。

収益性

小規模建設会社の活動を組織するためのスタートアップ資金の額は約1,200万ルーブルです。通常の作業負荷では、月の利益は130万ルーブルです。現在の支出を差し引くと、1年半で回収できる見込みです。これ平均成功した企業のために。活動地域の特徴と競合他社の存在により、建設会社の収益性の計算が大幅に調整されます。

ビジネスの最初の利益と収益性に到達するまでの期間は、選択したオブジェクトの方向と規模によって異なります。初心者の起業家は、経常費用を 6 か月間起業資金から賄うオプションを検討する必要があります。

マーケティング

大手請負業者と協力する。大規模な建設プロジェクトは、入札を勝ち取った信頼と評判の会社に委託されます。作業の特定の段階を完了するために、大規模な開発者は中小企業と契約を結びます。業界の展示会やフォーラムへの参加、他地域の建設会社との協力により、大量の受注が可能になります。

リーズナブルな割引と導入されたプロジェクトの高品質により、季節性の問題を解決し、競合他社との戦いに勝つことができます。

再開する

建設会社の成功の主な要素は、資格のある従業員、信頼できるサプライヤーとパートナー、そしてよく考えられた開発戦略です。これらの経費項目をケチらず、革新的な作業方法を習得し、顧客のニーズを可能な限り満たすように努めてください。これにより、あなたの会社は選択した分野で主導的な地位を獲得することができます。

この資料では:

建設会社の事業計画は、付録 No. 1 にその一例が示されていますが、大規模な投資は想定されていません。ガゼル車などを購入するには、開始時に固定資金が必要です車両。このような文書の作成では、大規模な資本投資を行わずにプロジェクトを組織し、推進することに主に重点を置く必要があります。

数百万ドルを節約するアプローチ

第 2 期事業計画のサンプルでは 500 ～ 600 万ルーブルの投資が予定されており、投資として受け取ることが見込まれています。このアプローチの欠点は、投資がすぐに行われない可能性があることです。建設サービスを専門に提供する企業が続々と登場しています。

次のような特殊な機器の購入には多額の資金を投資できます。

サービスを提供するプロセスを促進します。
プロセスを自動化し、手作業の役割を軽減します。
レンタルを通じて追加収入が得られる可能性があります。

しかし、建設会社はレンタルまたはリースできるため、そのような設備を貸借対照表に計上しなくてもサービスを提供できます。レンタルもできます建設ツール、したがって、唯一の必須経費は、個人起業家の登録費用であり、400〜800ルーブルかかります。

企業の主な資産は有能な人材です。起業家は次の 2 つの主な点に努力を集中する必要があります。

顧客を探す。
専門家を雇うこと。

個人起業家として登録することに加えて、場合によっては、一部の仕事を行うために許可を取得する必要があります。これらには次のものが含まれます。

建築許可;
建物や構造物を設計する権利を与えるライセンス。
建設工事中に工学調査を実施する権利を与えるライセンス。

地方自治体は建築許可を発行し、それがなければ何も建設することは禁止されています。この解像度は安価です。残りの許可はその名前に対応しており、建設中および設計段階での設計サービス、エンジニアリング作業の提供を目的としています。

SRO または自主規制組織もあります。これは建設工事を行う企業に、高いリスクを伴う工事やサービスを提供する権利を与える地位です。ただし、次のような建設業を営む企業にはこのステータスは必要ありません。

最大3階建ての住宅。
住宅区画が 10 ブロック以下の場合。
建築面積が1.5千平方メートル未満。
建設中の建物が 1 家族を収容できるように設計されている場合。

したがって、計画されている建設事業が民家の建設サービスを提供し、その内部および外部の修理を行うことを目的としている場合、そのような許可は必要ありません。

建設会社は何をレンタルできるのですか？

特別な装置や機械の購入に最初から多額の費用を費やす必要がないことは上で述べました。これらはすべて、ツールも含めてレンタルまたはリースできます。このアプローチにより、どこにいても建設会社の活動をゼロから開始でき、どんな複雑な注文にも対応できます。主な資産はスタッフの専門性と資格です。特殊な機器の操作方法を知っている従業員を見つけるのはさらに困難ですが、クレーン付きの掘削機をレンタルすることもできます。

必要な設備をすべて自社で提供できる建設会社はありません。このため初期費用が高くなりますが、このアプローチは提供されるサービスの収益性に大きな影響を与えません。その結果、企業の投資回収期間は長年にわたって延長されます。しかし、すべての高価な機器がレンタルされるという事実にすぐに焦点を当てれば、企業は最初の月にすべての初期費用を回収することができます。

機器や特殊機器はリースして使用するほうがよいでしょう。これには一定の利点があります。リースの形で固定資産を取得すると、企業の税負担が軽減されます。

始めるのにある程度のお金がある場合は、定期的に使用する機器にお金を費やすことをお勧めします。年に数回必要になる掘削機やクレーンに投資する意味はありません。まず、機器は使用されていないと摩耗し、価値が失われます。第二に、この機器を保管する場所に常にお金を支払う必要があります。最後に、掘削機とクレーンのオペレーターを常駐させておく必要がありますが、彼らは建設に関連する機器の作業に行かないようにお金を支払う必要があります。優秀なスペシャリストは、仕事が見つかるまで座して待っているわけではありません。

したがって、建設会社を設立するには次のものが必要であることがわかりました。

企業を登録する。
スタッフと顧客を見つける。
20㎡までの小さなオフィスを借りることができます。
車両を購入、借りる、またはリースする、レンタルする。
必要な最小限のツールセットを購入します。
顧客を引き付けるための企業ウェブサイトを作成します。

注文の検索方法

大規模な建設プロジェクトの受注を探すのは良いことです。たとえば、ビジネスセンターの建設に関する事業計画には、そのような作業に豊富な経験を持つ 1 つ以上の大規模な請負業者が関与します。このようなプロジェクトの建設工事の入札は、大手建設組織が落札します。しかし、彼らですら全作業範囲をカバーすることはできず、期限までに義務を果たすために小規模の建設会社を誘致せざるを得なくなっている。

したがって、これらの建設会社の中から顧客を探し、独自の商品提案を送る必要があります。

そのような会社の代表者との個人交渉で提案を提示することをお勧めします。

郵便で送った手紙は返事が来ないままになる危険性があります。同じ運命が電子メールにも降りかかります。ビジネスセンターの建設のための事業計画を作成したり発注したりする人々に連絡を取ろうとするのは、会社が大きくなっていない限り、悪い考えのように思えます。

小さな家を建てたり、家の内外で仕事をしたりする必要がある個人顧客は、ウェブサイトやソーシャルネットワーク上のビジネスページを使用して、インターネット経由で呼び込む必要があります。

特別オファーを掲載し、安価なコンテキスト広告やターゲットを絞った広告を使用して、潜在顧客を特別オファーのあるページに誘導します。広告を設定するには、専門家のサービスを利用してください。

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建設業を始める価値はありますか？この質問に対する答えを見つけるのは、一見したよりも難しいです。確立された固定観念は、何百万もの投資なしではそれを行うことは不可能であると予測しています。しかし、優れた組織スキルと交渉スキルを示し、明確な事業計画を策定して遵守すれば、投資ゼロで建設会社を設立することができます。

建設会社の種類

建設業界では、特定の資格に従って会社を分割するのが通例であり、その結果、それぞれの会社が独自の一連の機能を持っています。以下のタイプの建設企業が注目されます。

建築とデザイン。
ゼネコン。
下請け業者。

後者もスペシャリストとサプライヤーに分かれます。

建築設計会社はこの分野のエリートの一つであり、実務経験のある高度な資格を持つ専門家がスタッフを擁しています。多くの場合、このような企業には学位を取得した才能のある建築家が集中しています。

建築設計事務所は建設業界のエリートです

ゼネコンは、建築のあらゆる特徴や微妙な点を熟知し、建物の建設、設置工事、内装などに携わることができる、経験と資格を備えた専門家を必要としています。

工事を行う下請け業者は、ゼネコンと提携し、ゼネコンに代わって特定の種類の作業を行う場合があります。しかし、独立して作業し、ゼネコンと同じ作業を行うこともできますが、その範囲ははるかに小さいです。

下請け業者は建設から仕上げまでさまざまな種類の作業を実行します。

サプライヤーは建設会社ではなく、特殊な設備、機械、材料の供給を専門とする販売者です。彼らの主な活動分野は貿易です。

建設業を始めるのは儲かるのか：メリットと起こり得るリスク

このようにさまざまな種類の企業間の機能の分散を考慮すると、新規参入者にとって最もアクセスしやすいのは、特定の種類の作業を実行できる下請け企業であるという結論に達します。専門家は、この分野の収益性は非常に高く、大規模な投資でも最大 70 ～ 80% の回収が可能であると指摘しています。

しかし、収益性の高いビジネスと同様に、非常に激しい競争があり、市場への参入は非常に困難であり、新規参入者に資金を投資する意欲のある投資家を見つけるのは難しいようです。実際のところ、新興企業が実行する仕事の質の高さを示すのは難しく、競争力はこれにかかっています。

このような状況ではどうすればよいでしょうか? 必要な資金はどこで調達できますか? この場合、優れた組織スキルが必要です。 最も重要なことは、資格のある人材なしでは成り立ちません。特に彼は注文に応じてすでに雇用できるため、彼を雇うのに多額のお金は必要ありません。特殊な機器や工具に関しては、レンタルまたはリースが可能です。このアプローチにより、ビジネスへの参入を大幅に削減でき、受信した注文に対して前払いすることで家賃を支払うこともできます。この資金は建設資材の購入にも活用されます。

残っているのは、企業を登録し、SRO に参加し、施設を借りることだけです。

どこから始めるべきか: 書類作成

建設会社の企業を登録するプロセスは、他の分野の企業を登録する場合と何ら変わりません。唯一の不確実性は、個人起業家と LLC のどちらを設立するのが良いかということです。個人起業家として開業することもできますが、それでもLLCを選択することをお勧めします。これは、LLC にはより多くの機会があり、この形式は法律の変更に対してより柔軟であり、必要な場合にはライセンスを取得する機会があるという事実によるものです。

最後に、LLC は授権資本に対して取引相手に対して責任を負いますが、個人起業家は自分の財産に対して責任を負います。そして、この分野では不利な事件や事件が起こる可能性が非常に高いため、自分の資本よりも認可された資本を危険にさらしたほうが良いでしょう。

LLC を登録するには、授権資本に加えて、次のものが必要です。

会社名を考え出す。
その位置を示します。
会社の創設者を示します。
組織のあらゆる種類の活動をリストします。

自分で会社を登録することも、法律事務所に委託することもできます。このサービスには2〜4,000ルーブルの費用がかかります。

文書化の難しさは、特定の種類の作業の実行を許可する特別な許可を取得する必要があるときに始まります。私たちは自主規制団体（SRO）の地位を取得することについて話しています。この状態によりリスクの高い作業を行うことが可能となります。しかし、建設を行う企業には必要ありません。

10ブロック以下のブロックハウス。
3階建てを超えない構造。
面積が1.5千平方メートル以下の建物。
一家族しか住めない建物。

つまり、一般の建設会社はSRO登録をする必要がありません。しかし、構造物の建設に従事する企業は、建築許可なしにはやっていけません。

これは地方自治体から入手でき、これがなければ何も建設することは禁止されています。

建設業に従事するには、まず必要な許認可を取得する必要があります。

企業がデザインサービスを提供する場合、適切なライセンスを取得せずに行うことはできません。エンジニアリング業務のサービス提供においても状況は全く同じです。これらの書類を完成させるためのコストは最小限で、投資家の援助は必要ありません。

場所の選択

業者に来るのは顧客ではなく、逆もまた然りです。顧客を探し、サービスを提供し、問題があれば連絡して調整する必要があるのは建設会社です。下請け企業がゼネコンから何らかの大きな施設を受注できれば、そこに事務所を移転することができる。

設備と人員

上で述べたように、あらゆる機器やツールはレンタルまたはリースできます。ただし、購入資金がある場合でも、その会社がどのような業務を専門としているかに応じて、必需品を購入してください。必要な設備をすべて自社で用意できる建設会社は存在しないことに注意してください。したがって、この方向で不可能なことを達成しようと努力するのではなく、浮いたお金を昇進と人材に費やすことをお勧めします。

必要な設備をすべて自社で提供できる建設会社はありません。

材料はすべてご注文をいただいてから仕入れを行い、数量、品質を決定しております。顧客が必ずしも経済性を考慮して高品質の建築資材を選択するとは限りません。したがって、高品質で高い価格で事前に購入する必要はありません。

しかし、人選は非常に慎重に行われる必要があります。そのためには、建設業界での経験を持つ人事担当者をすぐに雇ってサポートしてもらうのが良いでしょう。彼は、適切な専門家と優れた職長を迅速に選択するのに役立ちます。さらに、建築家兼デザイナーと会計士も必要になります。

プロモーションの指示

昇進は専門性に依存します。企業が個人向けの仕事を専門に行う場合は、優れた Web サイトを作成し、オンライン検索クエリや印刷広告を通じてその企業を見つける顧客を引き付けるためのシステム全体を作成する必要があります。

あなた自身の Web サイトは、あなたの作品の例を紹介する絶好の機会です。

会社がゼネコンと協力する場合、ゼネコンの経営者と積極的に協力する必要がある。優れた交渉スキルが必要ですが、それを持っていない場合は、それらの能力を持つ会社のマネージャーまたはディレクターを雇いましょう。

入札への参加を無視しないでください。これを行うには、必要な書類の準備や入札への参加などの責任を負う従業員を 1 名雇用します。多くの競合他社が同じことを行っており、勝つ可能性は低いため、この集客方法だけに頼るべきではありません。

ただし、このチャネルを通じて年間数人の顧客を獲得することは可能です。

収入と支出

この質問に対する答えは、選択した方向によって異なります。建設工事を専門とする中小企業の場合で計算してみましょう。その費用は次のようになります。
工具の購入 - 100,000ルーブルから。

スタッフの給与または賃金基金（給与計算） – 120,000ルーブル。

給与計算は 4 ～ 5 人の給与を考慮して行われます。会社は人員、工具、資材を現場に運ぶための車両も必要ですが、それが利用できない場合は運送業者を雇うことができます。

修理工事の料金は以下の通りです。
化粧品の修理 - 最大1,500ルーブル。 1平方メートルの場合。
経済的な修理 - 2,000ルーブルから。 1平方メートルの場合。

豪華なクラスの作品 - 3,500 ルーブルから。 1m2の場合。

このような会社は、平均的な作業量で、月あたり200平方メートルの修理を実行できます。そしてこれにより40万ルーブルの収入がもたらされます。給与、交通費、賃貸施設、税金を差し引くと、約 200,000 ルーブルが残ります。ツールへの投資は半月で回収されます。

もちろん、これは楽観的な予測であり、初期段階でこのような指標を達成することは困難です。上記の計算には会社設立にかかる費用は含まれていません。会社が内部の修理作業のみに従事する予定の場合、個人の起業家またはLLCを登録するのに多額の投資は必要ありません。ただし、提供される幅広いサービスを対象とした大規模プロジェクトの場合、登録にはさらに時間がかかり、より多くの資金が必要になります。

このビジネスは、雪解けの始まりから10月までの需要の高い時期に始めるのが良いでしょう。

企業が政府機関や法人にサービスを提供する予定がある場合は、LLC を登録する必要があります。個人の起業家を登録すると、所有者は大規模な顧客と仕事をする機会を奪います。

登録プロセスを法律事務所のいずれかに委託することをお勧めします。同時に、会社のウェブサイトを注文する必要があります。これらすべてにかかる費用は 20,000 ～ 25,000 ルーブルで、これには州手数料の支払いも含まれます。

企業の登録は最初の段階にすぎず、最も費用がかかる段階ではありません。次に、SRO に参加する必要があります。

以前は建設業で働くには国家資格を取得する必要がありましたが、現在はこの手続きは廃止されました。当該分野の専門家で構成される自主規制組織の概念が導入されています。建設業界の場合、この組織は、屋根職人、地質学者など、それぞれの分野で働く関連するすべての専門職の専門家で構成されています。

SRO のメンバーになるには、次の書類を提出する必要があります。

法人の統一国家登録簿からの抜粋。
会社の州登録証明書と税務署への登録のコピー;
組織憲章。
会社のトップの任命に関する組織の創設者の決定の抜粋。

コピーは公証人によって発行されなければなりません。会社に関する情報を提供するこれらの書類に加えて、その従業員を特徴付ける以下の書類を提出する必要があります。

高等専門教育または中等専門教育に関する文書のコピー。
労働者の勤務簿および労働者と締結された雇用契約のコピー。
職員の高度な訓練の証明書のコピー。

管理者が専門教育を受けられることを確認する文書を提供できなければ、会社は本格的な仕事を行うことができなくなります。

SRO に参加するには、最大 25,000 ルーブルの手数料を支払う必要があります。寄付額は地域の状況によって異なりますが、大幅に少なくなる場合もありますが、10,000 ルーブルを下回ることはありません。ただし、1 回の寄付でそれを取り除くことはできません。300,000 ルーブルを入金する必要があります。 SRO補償基金に寄付します。この料金は、組織のメンバーに対する民事責任保険にすぎません。その結果、会社の州登録、ウェブサイトの作成、SROへの参加を考慮すると、約35万ルーブルを支払う必要があります。

この方法で建設企業を登録すると、上記のように投資に対処できますが、実務者は、企業が何らかの独自の物質的なサポートを得られるように、プロジェクトに投資することをお勧めします。これには、次のような多額の財政投資が必要になります。

特別な建設機械の購入とレンタル、測地および地質調査、設計作業に1,000万ルーブル以上を費やす必要があります。
機器を収容するガレージとオフィスの場合、月額6万ルーブルから支払う必要があります。
チーム用の特別な衣服や手工具を購入するには、少なくとも 40 万ルーブルかかります。

年間のオフィス賃料の支払いと事務手続きを考慮すると、初期投資は約1,100万ルーブルとなります。

建物や構造物の建設のためのサービスを提供する市場の人気は衰えていません。この市場セグメントは技術の発展によりダイナミックに発展しており、新しい建設工法が登場し、積極的に導入されています。この分野で自分のビジネスを始めたいと考えている人は、この業界の比較的激しい競争によって妨げられる可能性があります。ただし、ビジネスの優先順位を適切に設定し、この分野の起業家精神に関連するニュアンスを理解していれば、自信を持ってビジネスで成功し、安定した収入を得ることができます。このような目標を達成するには、まず、プロジェクトのすべての経済指標が計算される事業計画を作成する必要があります。結局のところ、投資家が検討対象の事業計画を提示されたときにまず注意を払うのは、その価値観です。建設会社の仕事に基づいた事業計画の方法論によれば、このプロジェクトは、使用される設備、スタッフの専門的資質の点で本質的に異なる事業プロジェクトに多くの共通点があります。、など。建設組織のプロジェクトに戻ると、このようなビジネスは、 3つの主要なステージ。これらの段階は次のもので構成されます。

法人としての登録手続きを行い、必要な印鑑や書類を企業に提供します。
許可の取得。
事業計画を立てる。

1. 登録手続きの完了に関連する最初の段階で、起業家は法人の組織的および法的形態を決定する必要があります。最も適した選択肢は個人起業家またはLLCです。次に、組織の丸いシールを発行し、その用紙を購入する必要があります。個人の銀行口座を開設する必要もあります。 2. 2010年より建設業許可が廃止されたため、該当書類の取得は廃止されました。組織は SRO (自主規制組織) へのアクセスを提供するだけで済みます。 3. 事業計画の作成は、将来の組織の運営を成功させるためだけでなく、投資家にプロジェクトを有利に提示するためにも重要です。事業計画は、プロジェクトの計算された経済指標を含む開業事業の詳細な説明です。計画されている建設組織の詳細な説明、選択された組織および法的形態の名前、および提供されるサービスの種類をリストする必要があります。数的には 標準サービス建設会社には次のものが含まれます。

建設予定地における測地および測量作業。
複雑な仕上げおよび修理作業。
あらゆる複雑な建設工事（低層の建物や施設を含む）。

提供されるサービスの拡大の可能性に関するコメントは、投資家からの肯定的な評価を生み出します。特定の市場セグメントの経済状況を評価する必要があります。これにより、特定の地域で選択したタイプのビジネスを開始することが適切かどうか、またそのようなビジネスがどの程度成功するかを理解することができます。

募集

会社のイメージの形成と顧客からのサービスに対するさらなる需要は、専門的な職務を効率的に遂行する能力に直接依存するため、将来の従業員の選択には非常に責任を持ってアプローチする必要があります。しかし、賃金基金にとって多大なコストがかかるため、建設作業の全範囲を行うために従業員を恒久的に雇用する価値はありません。特殊な建設機械の使用を必要とする多くの労働集約的な仕事では、労働者が一時的に雇用される場合があります。これらの種類の作業には次のようなものがあります。

測地;
地質学的;
デザイン作業。
大型荷物の配送や吊り上げなど。

他のすべての種類の作業は、会社の正規従業員によって実行されなければなりません。 最小限の作業スタッフ以下で構成される必要があります:

配管工。
左官;
画家;
電気技師。

これらのポジションを 1 人で組み合わせず、作業の各専門部分を別の作業者が実行することをお勧めします。また、スタッフには、工事全体を管理する職長、建築家、そしてクライアントからの電話を受けて質問に答える責任を負うオフィスマネージャーも含める必要があります。

敷地と設備

建設会社はオフィスを置くために敷地を借りる必要があります。このような施設は、住宅用の建物内にある場合もあれば、アパートをオフィスに改造した場合もあります。したがって、標準的な家具（クライアント用のテーブルと椅子）に加えて、 以下の者がオフィスに存在する必要があります。

電話;
コンピューター;
プリンター/スキャナー。

したがって、特殊な作業の場合は、特別な機器を一時的に使用できるため、そのような設備を購入する必要はありません。建設会社が事業を成功させるには、建設資材を直接使用する場所に輸送するためのトラックを購入するだけで十分です。さらに、労働者を提供する必要があります 次のツール:

ドライバー;
ジグソーパズル;
穿孔器。
レーザーレベル;
タイルカッター;
ドリル;
ハンマー。
ツールキットなど。

広告戦略

自分の会社のウェブサイトを開設する。
メディアでの広告。
街頭や公共交通機関の停留所の近くでチラシや小冊子を配布します。

独自の Web サイトを作成することは、追加の顧客を引き付ける最も成功した方法の 1 つです。インターネットリソースには、完成した工事のサンプルやサービスのおおよその費用を投稿したり、潜在的な顧客に新しい建設プロジェクトやサービスなどを伝えたりできるためです。

ファイナンス

事業計画を作成する際の必須のステップは、プロジェクトの財務計画と関連する経済指標を計算することです。 消耗部品このような計画には次のものが含まれます。

特別な機器の購入 - 10,000,000ルーブル。
建設機械と工具の購入 – 1,000,000 ルーブル。
オフィスの家賃 – 年間25万ルーブル。
広告戦略の実施、交通費、娯楽費 - 年間 220,000 ルーブル。

経費を計算すると、建設会社を開くための開始資金は11,270,000ルーブルであることがわかります。建設工事の一環としての同社の将来の収入は月当たり 150 万ルーブル以上に達します。このレベルの月収であれば、事業は 12 か月以内の運営で元が取れます。

品質保証付きで、パートナーから 350 ルーブルで提供されます。 インターネット上では公開されていません。
事業計画の内容：
1. プライバシー
2. まとめ
3. プロジェクトの実施段階
4. 対象物の特徴
5. マーケティング計画
6. 装置の技術的および経済的データ
7. 資金計画
8. リスク評価
9. 投資に対する財務的および経済的正当性
10. 結論

提示されたビデオは、建設業界に関連するビジネスを開きたい人にいくつかのアドバイスを提供します。

結論

建設業界は消費者の間で人気が衰えていないため、この分野での経営の微妙な違いが観察され、適切な事業計画が作成されていれば、建設会社の開業がビジネスプロジェクトとして成功する可能性があります。

このページの読者は、無料でダウンロードして、将来自分のビジネスプロジェクトを作成する際に使用できます。

建設業は、最も将来性があり、収益性の高いビジネスの 1 つです。建設サービスは、我が国のいつでもどこでも、いかなる危機においても需要があります。ゼロから建設会社を開く方法、適切な種類の活動を選択する方法、すべてを正しく組織する方法について説明します。

導入

建設業に参入するのは簡単ではありませんが、初心者でも最小限の投資で建設業を営む方法はたくさんあります。重要なのは、質の高い事業計画を作成することです。また、おそらくローンを組む必要があるという事実を考慮に入れて、実際の開発戦略を直ちに検討する必要があります。

建設事業は非常に収益性が高く、将来性がある

この市場では非常に多くの競争が存在します。毎年、数十社の建設会社が開業し、日の当たる場所を争って価格を引き下げ、幅広いサービスを提供しています。しかし、詳しく調べてみると、本当に高品質な建設会社はほとんどないことがわかります。多くは利益を追求し、材料、人員、プロジェクトなどを節約しており、それがすぐに仕事の品質の低下につながります。

開始するには、可能な限り最大数のサービスをクライアントに提供する必要があります。理想的には、すべてをターンキーベースで行う必要があります。 サードパーティの請負業者を探したり、作業員を雇ったりする必要はなく、すべてを提供します。質の高い会社は次のサービスを提供します。

建設資材を全て配送し、現場で荷降ろしを行います。
プロジェクトの作成、デザインプロジェクト、ユニークなデザインの開発のためのサービス。
あらゆる建設サービスを実行できる高品質の専門家。
顧客の書類や許可の準備を支援する能力。

通常、建設会社には独自の作業プロファイルがあります。

民間建設。
産業建設。
道路工事。

ご注意ください：最も簡単に始める方法は、民間の建設から始めることです。必要な経験を積み、必要な人脈を築き、評判を獲得し、次のレベルに進むためのスタートアップ資金を獲得します。

始め方

どこで建設業を始めるべきか、そしてどのような見通しがあるかを見てみましょう。建設機械などを購入するための十分な資金がない場合は、資格のある修理および建設チームを編成することから始めるのが最も合理的です。修理を始め、柵を敷き、小屋や浴場を建てます。あなたは自分自身の名声と資本を得るでしょう。

建設事業には多額の投資が必要ですが、すぐに利益が得られます

必ず個人起業家またはLLCとして登録し、クライアントと正式な契約を結び、税金を支払ってください。これが、深刻な問題、悪質なクライアントからの継続的な罰金、「割引」を避ける唯一の方法です。もちろん、すべてを効率的に行う必要があるため、結果を重視する資格のあるチームを選択してください。インターネット上に独自のポータルを作成し、さまざまな建設現場に登録してサービスを提供します。ユーザーからの肯定的なフィードバックは、貴社にとって大きな前進となります。高品質のチームには金の価値があり、彼らの仕事は 6 か月前にスケジュールされます。あなたは迅速に成長し、より多くの新しいニッチを獲得し、より責任ある真剣なプロジェクトに取り組むことができるようになります。

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